NHỮNG YẾU TỐ ẢNH HƯỞNG ĐẾN ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG NHÀ XƯỞNG

CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG - VẬN TẢI HT
02:17 PM Hồ Chí Minh
80/7a, Đường Xuân Thới Sơn 33, Ấp 4, Xã Xuân Thới Sơn, Hóc Môn 0913 820 123
NHỮNG YẾU TỐ ẢNH HƯỞNG ĐẾN ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG NHÀ XƯỞNG
22/10/2023 12:09 PM 198 Lượt xem

    NHỮNG YẾU TỐ ẢNH HƯỞNG ĐẾN ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG NHÀ XƯỞNG

    Xu hướng xây dựng nhà xưởng bê tông cốt thép hiện nay đang dần được thay thế bởi giải pháp sử dụng khung thép. Vậy những yếu tố nào ảnh hưởng đến giá thành thi công xây dựng nhà xưởng. Hãy cùng HT-CAT tìm hiểu qua bài viết dưới đây.

    Tùy vào thời điểm, địa điểm xây dựng, công năng riêng biệt của nhà xưởng mà HT-CAT sẽ có những bảng báo giá phù hợp nhất dành cho chủ đâu tư. Thông thường, đơn giá xây dựng nhà xưởng thường bị ảnh hưởng bởi một số yếu tố chủ đạo sau:

     

    1. Công năng nhà xưởng

    • Mỗi doanh nghiệp hoạt động trong những lĩnh vực khác nhau, đều có nhu cầu sử dụng nhà kho xưởng khác nhau. Đối với đơn vị chỉ cần kho bãi hoặc với ngành công nghiệp nhẹ kết cấu khung nhà xưởng sẽ khác các đơn vị cần xây dựng xưởng gia công phục vụ công nghiệp nặng. Việc này gây khó khăn trong việc dự toán chi phí cho các doanh nghiệp.

    2. Quy mô nhà xưởng

    • Chi phí xây dựng nhà xưởng được tính theo m2. Quy mô khác nhau dẫn đến giá thành khác nhau. Quy mô nhà xưởng càng lớn, giá thành sẽ càng giảm.

    3. Mẫu thiết kế nhà xưởng

    • Việc sử dụng những mẫu thiết kế nhà xưởng mới, hiện đại kết hợp hệ thống ME chiếu sáng tân tiến cũng góp phần làm tăng chi phí xây dựng khung xưởng. Việc sử dụng những mẫu thiết kế đơn giản nhưng vẫn đảm bảo được nhu cầu sử dụng sẽ giúp tiết kiệm chi phí cho chủ đầu tư.

    4. Vật liệu xây dựng

    • Tùy vào mục đích sử dụng của nhà xưởng mà lựa chọn những loại vật liệu khác nhau, sao cho phù hợp nhất. Đối với những nhà xưởng dùng để sản xuất thực phẩm, gia công cơ khí hay các thiết bị điện tử thường có yêu cầu cao về vật liệu xây dựng (chi phí xây dựng sẽ cao hơn nhà xưởng thông thường). 

    ​​​​​​​5. Địa diểm xây dựng

    • Vị trí xây dựng có thuận tiện trong việc vận chuyển các cấu kiện đến khu vực lắp dựng hay không? Những cơ sở hạ tầng như điện, nước, chỗ ăn ở đã có sẵn hay chưa cũng là những yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng nhà xưởng.
    • Phần nền móng tại khu vực lắp dựng nhà xưởng là đất tốt hay đất yếu, khu vực lắp dựng đã bằng phẳng trống trải hay chưa cũng là yếu tố tác động gây tăng chi phí để san lấp mặt bằng hoặc gia cố nền móng trước khi tiến hành lắp dựng nhà xưởng.

    6. Thời gian thi công

    • Có nhiều yếu tố ảnh hưởng đến tiến độ thi công, nhưng nhìn chung việc đảm bảo đúng tiến độ thi công sẽ giúp tiết kiệm chi phí cho chủ đầu tư. Việc này dẫn đến yếu tố thứ 7.

    7. Nhà thầu thi công

    • Mỗi nhà thầu đều có năng lực khác nhau, có những quy định về chất lượng khác nhau nên báo giá cũng khác nhau. Chủ đầu tư nên tham khảo kĩ càng, chọn lựa những nhà thầu uy tín để tiến độ thi công nhanh chóng, tiết kiệm chi phí nhưng vẫn đảm bảo về mặt chất lượng. 

    Cách giảm chi phí trong xây dựng nhà xưởng

    Phương án sử dụng khung nhà tiền chế cũ đang là xu hướng hiện nay. Khung nhà tiền chế cũ đảm bảo chất lượng 90% so với làm mới hoàn toàn. Tất cả các cấu kiện sau khi về đến xưởng gia công đều được đánh giá kiểm tra kĩ càng và thay mới khi cần thiết. Các phụ kiện như xà gồ, tôn v.v.. mới 100%. Giá thành giảm từ 25%-35% so với khung mới (tùy theo quy mô nhà xưởng). Nhà thép tiền chế cũ sẽ là phương án tối ưu nhất về chất lượng cũng như giá cả cho dự án của bạn.

    Thời gian thi công ngắn tiết kiệm chi phí.

    Hỗ trợ vận chuyển theo thoả thuận.

    Liên hệ ngay với HT-CAT

    Nếu bạn đang tìm kiếm một nhà thầu với giá cả cạnh tranh và chất lượng tuyệt hảo, hãy liên hệ với HT-CAT. Chúng tôi sẵn sàng trả lời bất kỳ câu hỏi nào liên quan đến dự án tương lai của bạn.

    CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG - VẬN TẢI HT

    Địa chỉ: 80/7A, X. Xuân Thới Sơn, H. Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Email: 
    xaydungvantaiht@gmail.com
    Điện thoại: 0913.820.123 

     

    zalo
    0913820123
    Hotline
    0913820123